Сайту необходимы модераторы!!!

отписуйтесь в комментариях, кто желает управлять порталом!

С размахом

Среди основных факторов, которые повлияли на отношение владельцев жилья к целевому назначению санузлов, специалисты называют изменение площади последних в сторону увеличения, а также расширение ассортимента сантехнических изделий.

Еще не так давно площадь санузла в типовых квартирах составляла максимум четыре квадратных метра. Сегодня же, особенно в новостройках, под санузлы отводится в два-три раза больше места. В современных апартаментах площадью от 70 кв. м и вовсе предусмотрено не менее двух санузлов. А в многоуровневых квартирах и загородных домах их может быть несколько на каждом этаже.

Что касается сантехники, то не в пример советской промышленности, ограничивавшейся выпуском незатейливых смесителей, раковин да унитазов, нынче фирмы-производители предлагают множество всевозможных сушилок, биде, гидромассажных кабин и т. д. Таким образом, формирование санитарной зоны в современной квартире определяется исключительно фантазией и покупательной способностью владельцев жилой недвижимости. Эксперты выделяют здесь несколько общих тенденций.

Пожалуй, в первую очередь следует отметить такую моду последнего времени, как оформление санузла в цветовой гамме, максимально приближенной к природной, а также придание ему естественных форм.

Архитектор - это адвокат, доктор и переводчик.

Когда в начале перестройки архитекторы начинали строить загородные дома, в головах заказчиков царил хаос. Ни спрос, ни сами эстетические представления клиентов не оформились. С течением времени ситуация изменилась. Об индивидуальной застройке сегодня и о ее перспективах беседует Даниил Александров с одним из ведущих петербургских архитекторов - Петром Отланом.

Расскажите, что изменилось с тех пор, когда вы начинали работать?

Когда я начинал, надо было вписываться в стандарты садоводства: дом по пятну не должен был превышать крохотного участка. Дома получались высокие. Потом был бурный период, когда многие люди, заработав первые деньги, пытались построить очень большие дома. У меня был клиент, который построил дом площадью 1 гектар и понял, что это слишком много, что его надо подметать, убирать, и что жену заставить это делать он не сможет. Было много недостроенных домов, включая совершенно кошмарные здания, которые, с одной стороны, выглядели как элементарные кубики, а внутри было сочетание антикварной мебели и каких-то совершенно не соответствующих им по классу материалов. Постепенно ситуация трансформировалась, и люди в большинстве, видя печальный опыт неликвидных недостроев, стали задумываться о ликвидности того, во что они вкладывают деньги, хотя бы процентов на восемьдесят. С другой стороны, стали думать, читая журналы, а что же, собственно говоря, представляет собой загородный дом?

Ремонт - без надувательств!

Строим отношения со строительной бригадой: чтобы не клянчили деньги и не затягивали сроки.

Попытаемся разобраться с ремонтными бригадами. Зачастую они, приступая к работам в наших жилищах, начинают вести себя, словно алчные электронные зверьки: «Дай денег на штукатурку!», «Дай на гипсокартон». Если не подкормишь этих «тамагочи» вовремя, ремонт загнется на середине.

До начала работ

В идеале хозяин должен сам контролировать все закупки. Но если у вас не будет времени ездить по рынкам со строителями, надо принять меры. Прогуляться по рынку заранее и записать цены на все «черновые» строительные материалы - шпатлевку, штукатурку, сухие смеси, клеи, сантехнические трубы и краны, провода. Зачем это нужно? Обычно бригадир сам закупает все это добро. Хозяину потом показывают чеки. И чеки эти порой сильно противоречат правде жизни. Допустим, шпатлевка стоит 100 гривен, а в чеке написано все 500. Это строители сговорились с продавцом: тот выписывает ложный чек, а бригадир делает большую закупку у него, а не у конкурентов.

Заручиться поддержкой и участием своего человека - родственника или друга, который разбирается в ремонтных делах. Ниже мы расскажем, зачем такой человек нужен.

Советы по подбору кровельщиков

В этой статье речь пойдёт о выборе квалифицированных специалистов - кровельщиков для исполнения кровельных работ в частном строительстве.

Обычный гражданин, решивший произвести реконструкцию кровли, либо возвести новую кровлю, сталкивается с проблемой подбора рабочих, которые качественно выполнят планируемые работы. На первый взгляд никакой проблемы в этом нет. Сейчас в каждом большом и небольшом городе существует множество организаций и частных фирм, предлагающих услуги по кровельным работам. Так же на строительном рынке присутствуют отдельные бригады кровельщиков, которые так же выполняют кровельные работы.

Каждый отдельно взятый застройщик, в связи с теми или иными принципами или убеждениями, выбирает тех либо иных исполнителей работ. Но вовсе не всегда этот выбор оказывается правильным, рациональным и материально выгодным. В этой статье я и постараюсь объяснить основные преимущества и недостатки выбора для исполнения работ фирм и отдельных бригад. Так же рассмотрим основные нюансы и требования, которые необходимо предъявлять при договорённости о проведении кровельных работ, на что нужно обращать внимание при выборе исполнителя работ и некоторые другие вопросы, связанные с таким выбором.

Особенные требования к дому, где будут расти дети

Социологи отмечают, что россияне все чаще откладывают обзаведение семьей и детьми до того момента, когда достигнут определенного материального положения. И это, в общем, правильно: для большой семьи жилье нужно соответствующее. А оно нынче недешево. К тому же требования к дому, где будут расти дети, особенные.

Не по-детски серьезно

Первое, о чем думают родители ребенка, – это о его здоровье. Дети должны много гулять, дышать свежим воздухом. Да только где же взять чистый воздух в городе? Молодым родителям лучше всего купить дом за городом или, по крайней мере, квартиру за пределами центра. Неудивительно, что особым спросом у семейных пользуются объекты, расположенные вблизи от зеленых зон или непосредственно в них.

Основные проблемы, с которыми сталкиваются молодые семьи, планирующие или имеющие детей, и которых они стараются избежать, переезжая на новое место, связаны с отсутствием необходимой инфраструктуры, это не только детские площадки во дворе (такие есть практически в каждом современном доме), но и детские сады, досуговые центры, школы, кружки, поликлиники и даже магазины, специализирующиеся на детских товарах.

Также желательно, чтобы жильцы дома имели однородный социальный уровень. Немалое внимание люди с детьми уделяют также вопросам безопасности, оценивая наличие огороженной территории, видеонаблюдения, домофона.

Семейное жилье предполагает обширную площадь – чем больше, тем лучше, достаточное количество изолированных комнат, функциональное использование пространства. Дополнительным плюсом может считаться наличие вынесенных за пределы квартиры кладовых комнат, где можно хранить коляски, санки, автомобильные сидения и прочие необходимые вещи. При покупке новой квартиры семьи с детьми чаще выбирают уже готовые предложения в построенных домах, требующие минимальных временных затрат на ремонт и обустройство.

      Существует множество возможных вариантов возведения новых жилых площадей. Но, кроме тривиального уплотнения столичных микрорайонов путем дополнительной застройки за счет придомовых территорий и пустырей, есть более интересная, набирающая обороты тенденция – мансардное строительство.

      Мода на строительство мансард постепенно охватывает территорию Украины. Квартиры на последних этажах в трех-, четырех-, пятиэтажных домах из "второсортных" стали перспективными. Их начали охотно покупать, даже в домах с протекающими крышами, и надстраивать мансардные этажи. О мансардах, которые строят обитатели последних этажей ради расширения жилплощади стоит говорить отдельно - качество этого жилья зависит исключительно от финансовых возможностей хозяев. Популярность мансард ранее была обусловлена модой на такое жилье. Причем цена на последний этаж с возможностью достройки мансарды или ремонта чердачного помещения была значительно ниже, чем на обычную квартиру в этом же доме. Но сейчас ситуация на рынке жилой недвижимости такова, что продажа мансардной квартиры – большая редкость. Кроме того, стоимость квадратного метра мансарды уже не уступает цене «квадрата» в квартире.